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リード 日銀が政策金利を引き上げるたびに、短期金利に連動する変動金利型住宅ローンの適用金利も見直される。新規貸出に占める変動型の比率は足元で72%超(住宅金融支援機構・2025年度調査)に達し、残高ベースでは国内銀行全体で約210兆円と過去最高圏にある。「賃上げで生活は良くなるはず」という期待の裏側で、毎月の返済額がじわりと増え始めている家計が急増している。ここで重要なのは金利の「水準」ではなく、...
リード 総務省が8月末に発表した7月の全国消費者物価指数(生鮮食品を除くコアCPI)は前年比+2.7%。日銀の物価目標2%を上回る状態が30カ月以上続いている。焦点は「この物価高が需要型か、コスト型か」だ。その判定が、日銀が秋にも検討しうる追加利上げの可否を分ける。 何が起きているのか 内訳を見ると、エネルギーが前年比+8.4%、食料(生鮮除く)が+4.1%で、この2項目だけで上昇幅の大半を占める...