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「住宅ローン」の検索結果: ユーザー 0件・記事 3件
記事（3）
変動金利住宅ローン急増が問う——日銀利上げが家計に与える「静かな負担増」の構造
リード 日銀が政策金利を引き上げるたびに、短期金利に連動する変動金利型住宅ローンの適用金利も見直される。新規貸出に占める変動型の比率は足元で72%超（住宅金融支援機構・2025年度調査）に達し、残高ベースでは国内銀行全体で約210兆円と過去最高圏にある。「賃上げで生活は良くなるはず」という期待の裏側で、毎月の返済額がじわりと増え始めている家計が急増している。ここで重要なのは金利の「水準」ではなく、...
黒田圭吾2026年6月28日 0
円相場が160円台に、約1年9か月ぶりの円安が示す3つの構造的問題
リード 2026年4月30日、円相場が一時1ドル＝160円台半ばまで下落し、約1年9か月ぶりの円安水準を記録した。市場では「介入より利上げ」という声も出始めているが、日銀が追加利上げに踏み切れる環境かどうかは別の問いが絡む。まず事実から確認しておく——この円安は単発の振れではなく、日米の金融政策乖離・中央銀行の独立性・家計の変動金利債務という三つの構造問題が重なって表面化した現象だ。 何が起きてい...
東條陸2026年4月30日 0
フラット35金利が3.21%に急上昇——住宅ローン「固定vs変動」の分岐点が映す金利正常化の実像
リード 住宅金融支援機構（JHFA）のフラット35申込金利が、2026年5月に3.21%台へ急上昇した。3年前の2023年初頭の水準は1.8%前後。1.4ポイント余りの上昇が住宅市場に「金利のある世界」を実感させており、購入タイミングと商品選択を巡る家計の判断が、構造的な岐路に差し掛かっている。 何が起きているのか X（旧Twitter）には、フラット35の最新金利への驚きと焦りが混在した声が広が...
黒田圭吾2026年5月30日 0